休闲农业发展是大势，什么样的地做休闲农业审批更容易呢?

2017-05-28 08:31:27     来源：    点击：150

《2017年全国土地利用计划》于近日下达，在这个计划中，全年安排新增建设用地指标600万亩。

通知里面明确表示要突出5方面的重点。

一是保障农业转移进城落户人口用地。

二是重点支持基础设施建设。

三是单列安排农村一、二三产业融合发展用地。

四是专项安排社会民生用地。

五是促进房地产市场平稳健康发展。

对于农村建设而言，第三条值得尤为关注，文件积极支持农产品冷链物流、加工仓储、休闲采摘、旅游养老等产业发展和新型农业经营主体进行辅助设施建设。有了政策文件的支持，相应项目去申请就会更为便捷。那么什么样的地做休闲农业审批更容易呢?根据之前发布的文件，我们来理一理。

去年多项文件表示“支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋、集体建设用地、“四荒地”、可用林场和水面等资产资源发展休闲农业和乡村旅游。”

对于用于作为乡村旅游的地块，在符合相关规划的前提下，

1.农村集体经济组织可以依法使用建设用地自办或以土地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办住宿、餐饮、停车场等旅游接待服务企业。

2.自驾车房车营地项目土地用途按旅馆用地管理，按旅游用地确定供应底价、供应方式和使用年限。

3.利用现有文化遗产、大型公共设施、知名院校、科研机构、工矿企业、大型农场开展文化、研学旅游活动，在符合规划、不改变土地用途的前提下，上述机构土地权利人利用现有房产兴办住宿、餐饮等旅游接待设施的，可保持原土地用途、权利类型不变；

4.土地权利人申请办理用地手续的，经批准可以协议方式办理。

休闲农业发展是大势，但是每一块都得思考清楚，非得盲目投资。休闲农业的政策、资金、规划、定位、运营、营销……这些都是从事人需要实实在在考虑的问题。